Unità ad uso commerciale inserita in un più ampio fabbricato a forma rettangolare, distribuito su tre piani con un ampio parcheggio comune sul lato est. L'unità in oggetto è distribuita su due livelli (piano terra e piano seminterrato). Al piano terra è presente un ampio locale ad uso negozio oltre a servizi igienici. Al piano interrato è presente un magazzino con altri servizi igienici. La struttura portante è in c.a.; le finiture delle pareti esterne sono in mattoni facciavista, ampie vetrate oltre che alcuni inserti in legno. La struttura è in posizione semiperiferica rispetto alla città di Montecosaro, ben visibile ed accessibile lungo una delle vie principali del comune. L'immobile, come tutto il complesso, è in ottimo stato manutentivo con un parcheggio esterno in buono stato. L'immobile è ben collegato al casello autostradale (Autostrada "A14") e a 6 km dal centro città.