VERSATILE IMMOBILE PRODUTTIVO CON SPAZI ADIBITI AD UFFICI/RESIDENZIALI IN VENDITA

Scopri un'opportunità unica con questo immobile versatile, che combina spazi produttivi e residenziali/uffici in una posizione strategica. Caratteristiche Principali: - Spazi Diversificati: L’immobile si suddivide tra un capannone di 950 mq al piano terra e 475 mq al piano interrato, precedentemente adibito a ricovero automezzi e officina, e ulteriori 610 mq suddivisi tra il primo e secondo piano, con lastrico solare calpestabile, ideali per residenziale e uffici. - Struttura a 4 Piani: Comprende il piano interrato, il piano terra, il primo e secondo piano, oltre al lastrico solare. - Posizione Strategica: - Accesso Comodo: Situato in zona periferica con accesso privato da Via Emilio Vecchia, la struttura è a soli 2 km dal centro di Varazze e a circa 3 km dalla stazione ferroviaria. - Vicino ai Trasporti: L'aeroporto di Genova è a circa 30 km, mentre la SP542, adiacente all'immobile, collega località dell'Appennino Ligure al mare e si innesta sull'Aurelia SS1 per raggiungere l’A10. Collegamenti con il Centro: Nonostante la posizione nell'entroterra di Varazze, è facilmente raggiungibile sia il centro cittadino che l'autostrada. I trasporti pubblici extra-urbani servono la periferia, con la fermata più vicina a circa 2 km su Aurelia. Approfitta di questa opportunità per avere spazi multifunzionali in una posizione comoda e ben collegata. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita!