Trattasi di un negozio locato con ingresso e più vetrine affaccianti sulla via Santa Teresa di Gallura. L’unità immobiliare si sviluppa su piano terra e seminterrato con una superficie complessiva di 1.128 mq di cui 850 mq di negozio e 278 mq di magazzino. L’unità immobiliare è situata in via Indipendenza nell'isola della Maddalena, centro principale dell'omonimo famoso arcipelago nella Sardegna nord-orientale. La zona è centrale, a destinazione residenziale, caratterizzata da piccole palazzine e qualche villetta. Nei dintorni si trovano principalmente attività ricettive (vista la vocazione turistica dell'isola) e alcune attività commerciali. A meno di 400 m si trova il porticciolo dell'isola.