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SPAZIO COMMERCIALE IN LOCALITA' NIVOLI/CARRAIA

Firenze Il Lippi, Novoli, Barsanti Gemignani

€ 1.529.500

Inserito il 7 maggio 2024

Descrizione

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Firenze, in località Novoli/Carraia, lungo via Francesco Geminiani 4. Ti presentiamo tre negozi adiacenti, ideali per chi desidera investire in una zona strategica e in piena espansione. Questi spazi commerciali sono situati in un contesto semicentrale, vivace e ben collegato, a soli 2 km dal centro storico di Firenze e a pochi minuti dall'aeroporto Amerigo Vespucci e dai caselli autostradali A1 e A11. La zona, caratterizzata da edifici residenziali, botteghe e uffici, è perfetta per attrarre una clientela diversificata grazie anche alla presenza di comodi parcheggi pubblici. Parte di un edificio polifunzionale costruito nel 2002, i tre negozi al piano terra offrono ampia visibilità grazie alle vetrine e agli ingressi autonomi. Le unità, pur richiedendo interventi di manutenzione, si prestano a numerose possibilità d’uso: • Unità 501: Ex centro estetico con spazi ben distribuiti, tra cui un atrio accogliente, un locale parrucchiere, una vasca idromassaggio, cabine private, bagni e ripostigli. Ideale per chi desidera aprire o rinnovare un'attività legata al benessere e alla cura della persona. • Unità 510: Ex alimentari con ampio showroom, magazzini, bagno, ripostiglio, zona lavaggio e locale tecnico. Perfetto per attività commerciali che necessitano di spazi espositivi e di stoccaggio. • Unità 511: Ex bar con area ristoro, cucina, magazzino, bagni e due terrazzi al primo piano. Un'opportunità perfetta per chi vuole gestire un locale accogliente e con una clientela affezionata. Questi spazi possono essere utilizzati singolarmente o rivenduti separatamente, offrendo massima flessibilità per gli investitori. La zona è servita dai mezzi pubblici, con una fermata dell'autobus a soli 200 metri e la stazione ferroviaria di Santa Maria Novella a circa 5 km. Non perdere l’occasione di posizionarti in una delle aree più promettenti di Firenze, a breve distanza dalle principali infrastrutture della città. Trasforma questi negozi nel cuore pulsante della tua attività!

Caratteristiche

  • Immobili commerciali
  • Negozio
  • 0
  • Si
  • 770
  • FI_FIRE_858991
  • Mensili
  • Intera proprieta
  • Disponibile
  • No
  • Terra
  • 3
  • Civile
  • Buono
  • Buono
  • Commerciale
  • 6
  • Vendita

Efficienza Energetica

  • Dl 192 2005

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